5-к. квартира, 440,6 м², 3/3 эт.

Продается просторная квартира с отдельным входом в двух-квартирном доме (дуплекс). Центр г. Чебоксары, 5 минут пешком до Залива, рядом продуктовые магазины, аптека, детский сад, ТЦ Каскад. Дом расположен на тихой улице, на которой стоит всего 9 домов. Улица тупиковая, так что машин проезжает очень мало. Общая площадь квартиры 440,6 кв.м. * 1 этаж: - прихожая - 11,8 кв.м - кухня со столовой - 22.8 кв.м, - гостиная с камином - 53 кв.м, - гостевая комната - 11 кв.м, - туалет - 4,5 кв.м. * 2 этаж: - спальня - 38,6 кв.м (с гардеробной - 6,8 кв.м), - спальня - 23,9 кв.м, - спальня - 15,3 кв.м, - совмещённый санузел - 9,7 кв.м.. * мансарда: (высота потолка в самой высокой точке - 4,7 м.) Свободное пространство без перегородок. Панорамные окна с отличным видом на город. Балкон. * цокольный этаж: (высота потолка 2,25 м.) - котельная - 15,8 кв.м, - кладовая - 16,7 кв.м, - финская сауна - 7,9 кв.м., - комната отдыха - 30,4 кв.м., - туалет, - душевая. На окнах первого этажа установлены рольставни с электроподъемниками. Водяной теплый пол на кухне, в санузлах, прихожей и комнате отдыха. Охранная сигнализация с выводом на пульт вневедомственной охраны (датчики движения, кнопки экстренного вызова охраны, противопожарная сигнализация). Интернет - оптоволокно. Электричество трехфазное, 15 квт. Индивидуальное газовое отопление. Собственный земельный участок - 8,5 соток с ландшафтным дизайном. Очень зелено и красиво круглый год. Много декоративных и садовых растений (туи, можжевельники, спирея разных видов, дерен, ива, ель, гортензии, лапчатка, дикий и домашний виноград, яблони, вишни, жимолость и т.д.). В конце участка, на возвышении, находится уголок нетронутой природы: прекрасная березовая роща, из которой в теплое время года доносится пение птиц. До рощи можно подняться по деревянной лестнице. На участке расположена большая беседка. Дорожки и парковочные места выложены натуральным камнем. Можно парковать до 6 машин: 2 машины умещаются во дворе и 4 - на стоянке перед домом. Ворота автоматические. Квартира и земельный участок находятся в совместной собственности двух взрослых собственников. К сделке документы готовы. Прямая продажа.