2-к. квартира, 50,6 м², 10/10 эт.

Продается (частично с мебелью) двухкомнатная квартира (теплая, солнечная сторона, окна выходят во двор) расположенная на 10 этаже 10-этажного панельного дома. Рыночная стоимость квартиры (места расположения, привязки к местности и т.д.), согласно оценке, проведённой независимыми оценочными организациями, составляет 3 700 000 рублей.Дом расположен в ЮЗР по первой линии ул. Гражданская. Кровля крыши не протекает. В доме в 2020 году УК сделан косметический ремонт подъездов. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта (Энтузиастов, Чернышевского, Бульвар А. Миттова); магазины в шаговой доступности (Магнит, Пятерочка, Нужный); аптеки; детские сады, школы, лицеи. В квартире проведены телефонная, кабельно - телевизионная линия; интернет линия; сигнализация - подключенная (Пункту централизованной охраны 2 Отдела вневедомственной охраны по г. Чебоксары - филиала ФГКУ УВО МВД по Чувашской Республике). Во дворе дома имеются парковочные места, удобные подъездные пути.В квартире потолок покрыт гипсокартоном ГКЛВ Knauf влагостойкий, шумоизоляцией Изоспан (термоскрепленный полипропиленовый нетканый материал). Состояние квартиры хорошее. Соседи спокойные, нешумные. Молодежь в подъездах не собирается.Согласно аналитическим данным, на вторичном рынке недвижимости рост цен ускоряется. Прежде всего это связано с льготной ипотекой; фактическим отсутствием недвижимости (квартир); проблемными застройщиками застройщики которых признаны несостоятельными банкротами.Квартира без обременений, один взрослый собственник. В собственности с января 2010 года. Незначительный торг возможен. Квартира продается без посредников, агентств.