2-к. квартира, 49,7 м², 9/9 эт.

Продаю двухкомнатную квартиру в юго-западном районе.Во дворе школа, у подъезда детский сад, магазин рядом, хоть в тапочках выйди.Удобный заезд к дому. Кругом детские площадки, рядом лес, родник.Отличнейший вид из окна, будущая стройка нового микрорайона не затрагивает вид, летом слышно пение птиц. Не заглядываешь в окна соседнего дома, соседний дом не заглядывает в твои окна. Солнечная сторона. Ночью - луна и звезды для романтиков видны прямо с дивана.В 5-минутной доступности еще несколько садиков и школ, Пятерочка, Магнит-косметикс, еще пара Магнитов, несколько пекарен, магазин фермерских продуктов, Звениговский, Бристоль и КБ, Озон, Вайлдберриз, кафе Арсенал, детский развлекательный центр, клиника Медик, гимназия 4.В 20-минутной доступности детская и взрослые поликлиники, стоматология, торговые центры по Энтузиастов, МФЦ, ДК Салют, ДК Ровесник, школа вольной борьбы, школа хореографии, музыкальная школа, танцующие фонтаны.Комнаты правильной формы, не будет проблем с расстановкой мебели. В ванной комнате кафель, новая сантехника. Пластиковые окна, балкон.Из вложений - требуется косметический ремонт на кухне. Ремонт можно сделать в любое время, а вид из окна не поменяешь.Заменены полностью радиаторы отопления, частично линолеум (осталась кухня), в конце 2022 года подъезде были заменены стояки горячего и холодного водоснабжения и канализации, произведена герметизация межпанельных швов. В этом году планируется установка видеонаблюдения территории, расширение парковки и тротуаров. Чистый подъезд, спокойные и тихие соседи.Без обременений, без задолженностей по ЖКУ, один взрослый собственник с момента заселения дома, вся сумма в договоре. Продаю неспеша, небольшой торг возможен. Агентства недвижимости - мимо.